Зміст:
Хто звільняється від сплати податку при продажу нерухомості?
Якщо нерухомість перебуває у власності понад 3 роки й це перший продаж протягом року, ПДФО та військовий збір не сплачуються. У цьому випадку мінімальне оподаткування становить 2% (1% – державне мито та 1% – внесок до Пенсійного фонду).
Як не платити податок при продажі квартири?
«Згідно із цією статтею, якщо об'єкт нерухомості перебуває у вашій власності понад три роки або дістався вам у спадок, при його продажу ви звільняєтесь від сплати податку на доходи фізичних осіб, – розповідає адвокат АБ «Ципін і партнери» Кирило Юрченко.
Що сплачує продавець при продажі квартири 2025 року?
Саме він сплачує основну частину податків, мита і зборів. "У середньому продавець платить від 2 до 25% від вартості житла. Це залежить від кількості угод, терміну володіння та підтвердження витрат", – пояснює юрист. Покупець, своєю чергою, сплачує лише 1% пенсійного збору.
Який податок потрібно сплатити при продажі квартири?
Під час продажу нерухомості продавець зобов'язаний сплатити:
- Прибутковий податок (5% для резидентів, 18% для нерезидентів) – якщо угода не підпадає під пільгові умови;
- Державне мито у розмірі 1%;
- Військовий збір у розмірі 1,5%;
- Послуги нотаріуса (від 1,5% до 3% вартості об'єкта).